Jual Rumah Dengan Berbagai Type Sesuai Kebutuhan Anda

JAKARTA—PropertyKita: Sejumlah perusahaan penyewa ruang kantor di Asia-Pasifik memanfaatkan momentum tengah murahnya harga sewa di kuartal kedua tahun 2010. Mereka, di saat seperti itu, menambah ruang yang disewa untuk mengantisipasi kemungkinan ekspansi di masa mendatang. Managing Director Corporate Services of Colliers International Asia Pacific, Mark Lampard, mengatakan hal itu lewat siaran pers yang dikeluarkan kemarin (26/8).

Lampard mencontohkan, di Singapura, Barclays Capital melakukan perluasan sebesar 100.000 sq ft di Marina Bay Financial Centre Tower 2. Sebelumnya, di gedung yang sama, mereka telah menempati area seluas 250.000 sq ft.

Contoh lain, di Landmark East, Hong Kong, AXA menyewa lagi ruang kantor seluas 180.000 sq ft; sebelum itu, di Maret tahun 2010, mereka telah menyewa 30.000 sq ft di Exchange Tower—yang merupakan sub-pasar yang sama.

Pasar Asia-Pasifik Membaik

Perihal pasar kantor Asia-Pasifik, Lampard menjelaskan bahwa di kuartal kedua tahun 2010, penyerapan terus terjadi sehingga rata-rata harga sewa ruang kantor naik 1,4% dibandingkan di kuartal pertama.

Secara umum, daya beli masyarakat juga menguat di kuartal kedua. Sehingga, kata Lampard, “Investor privat yang biasa mengambil keuntungan yang tinggi juga  aktif di pasar. Hal ini disebabkan oleh perbaikan di  pasar hunian, dan sinyal nyata dari meningkatnya harga sewa ruang kantor dalam beberapa kuartal terakhir.”

Dalam 12 bulan ke depan pascakuartal kedua, ujar Lampard, permintaan ruang kantor diperkirakan akan tetap kuat di wilayah Asia-Pasifik.  Sektor non-keuangan diantisipasi akan membawa pertumbuhan pasar ke fase kenaikan harga sewa berikutnya. Walau begitu, tren perlambatan pertumbuhan harga sewa mungkin terjadi di tiap kota.

Kata Lampard lagi, demand yang muncul dari motif investasi diperkirakan menguat secara keseluruhan. Penguatan tersebut didukung oleh tingkat bunga yang rendah dan tren peningkatan harga sewa. “Faktor pendukung yang terpenting adalah kembalinya investor institusi dalam waktu dekat ataupun menengah.”

Dhit

Foto: Gettyimages/ Photodisc-Sot