Di triwulan pertama tahun 2010, pengembang perumahan di 14 kota se-Indonesia lebih mengandalkan dana internal perusahaan untuk proyek-proyek mereka. Yang menjadi prioritas kedua adalah kredit dari perbankan. Adapun dana/uang muka dari konsumen menempati urutan terakhir. Hal-hal tersebut dijelaskan dalam Survei Harga Properti Residensial Triwulan I 2010 yang dipublikasikan Bank Indonesia.
Survei tersebut menjelaskan bahwa dana internal perusahaan mengambil porsi 49,3%; kredit dari perbankan punya porsi 34,7%; dana/uang muka dari konsumen hanya berporsi 13,1%.
Dijelaskan juga bahwa sebagian besar responden menyatakan masih tingginya tingkat bunga KPR (kredit pemilikan rumah) sebagai satu penghambat pertumbuhan bisnis properti. Adapun faktor lain adalah kenaikan harga bahan bangunan, tingkat pajak yang tinggi, dan birokrasi/perizinan yang sulit/berbelit.
Kemudian, mayoritas responden survei tersebut menyatakan bahwa untuk triwulan pertama tahun 2010, permintaan-penawaran properti rumah, stabil bila dibandingkan dengan di triwulan terakhir tahun 2009. Kestabilan tersebut berlaku untuk semua kelas rumah.
Kestabilan permintaan-penawaran tersebut, survei tersebut menjelaskan, diperkirakan sinambung di triwulan kedua tahun 2010. Dalam hal itu, rumah tipe menengah diperkirakan masih mendapatkan penjualan tertinggi.
Dhit
Foto: Dhit
|
