Penjual ataupun pembeli rumah saat ini cenderung lebih selektif memilih agen properti. Terlebih dengan semakin beragamnya nama-nama Company Agent. Bisa dipastikan, semakin banyak pilihan perusahaan agen properti, bisa semakin membantu atau justur menambah bingung para penjual/pembeli. Akhirnya, mereka biasanya memastikan sang agen ini adalah yang terbaik.
Namun, jangan salah, agen juga demikian. Mereka pun menjatuhkan pilihan yang terbaik kepada calon pembeli atau penjual rumah, ruko, dsb. Sehingga properti yang mereka tawarkan jatuh ke tangan pembeli/penjual yang tepat. Sebagai pembeli ataupun penjual properti, Anda bisa menanyakan pertanyaan ini kepada agen yang ingin Anda gunakan untuk membantu pembelian/penjualan rumah:
Setiap agen selalu mendapatkan pengalaman baru ketika berhadapan dengan klien mereka. Jadi, kalaupun seorang agen telah berpengalaman bertahun-tahun, hal ini tak sepenuhnya membantu dia memudahkan pembelian/penjualan properti. Yang penting, agen ini memiliki networking yang luas dan training yang cukup sebagai agen properti.
Cari tahu bagaimana track record agen properti yang ingin Anda gunakan. Ketahui cara agen ini menjual dan menghubungkan penjual dengan pembeli rumah. Misalnya, untuk menjual kembali sebuah rumah, seorang agen harus dapat menetapkan harga rumah diatas rata-rata harga rumah (versi penjual).
Anda, adalah prospek yang sangat berarti bagi agen properti. Maka, inilah hak-hak Anda:
- Sebagai pembeli, Anda berhak menanyakan:
- Sebagai penjual, Anda perlu mengetahui:
Setiap orang tak terkecuali agen pastinya memiliki data hasil penjualan. Jika Anda belum mengetahuinya, segera tanyakan dan lihat data tersebut. Cari tahu juga siapa saja yang sudah menjadi kliennya sehingga Anda bisa mengetahui agen tersebut dari orang-orang yang pernah membeli / menjual properti melalui dirinya
Yakinlah, jawaban apapun dari agen tidak akan membuat Anda yakin untuk memilihnya. Kecuali mereka menjawab seperti ini :
Pastikan agen Anda berlaku professional sehingga ia memiliki data yang akurat dan dapat dilihat kapan saja Anda inginkan dan butuhkan.
Sebagai pembeli, Anda harus memiliki:
* Data agen
* Perjanjian pembelian properti
* Data kita sebagai pembeli properti
Sebagai penjual, Anda berhak mempunyai:
* Data agen
* Data dan perjanjian listing
* Data penjualan properti
Pertanyaan terakhir ini sangat perlu Anda ketahui dari agen tersebut.Karena Anda nantinya ingin agen ini yang memberikan seluruh waktu dan tenaga yang dimilikinya untuk membantu Anda membeli / menjual properti.Dia akan tahu apa saja syarat properti yang Anda cari, tahu kapan harus menghubungi dan memberikan data properti yang Anda butuhkan.
Ari Dwi Astuti/berbagai sumber
Email: aria@propertykita.com
Foto: doc.net
|
