Jual Rumah Dengan Berbagai Type Sesuai Kebutuhan Anda
Pilihan hunian yang nyaman di kawasan Tangerang Selatan bisa Anda temukan pada Cluster Pamulang Hill. Lokasi cluster yang berjumlah 26 unit ini tepatnya berada di Jalan Raya Parakan (Pamulang 2). Sebuah lokasi yang tidak jauh dari Tol BSD dan cluster ini sudah menanti Anda dengan pilihan akses, fasilitas hingga investasi jangka panjang.
Hunian yang nyaman pastinya bisa Anda dapatkan disini karena Cluster Pamulang Hill ini berada di kawasan yang bebas banjir dan keunggulan inilah yang membedakannya dengan perumahan lain disekitarnya. Kenyamanan masih diitambah lagi dengan adanya berbagai sarana umum yang bisa didapatkan dengan mudah tidak jauh dari lokasi hunian yang berkonsep “Healthy Living in Nature”.
Karena Cluster Pamulang Hill terletak di Segitiga Emas : BSD-Ciputat-Bintaro maka Anda dapat menempuh akses termudah melalui Tol BSD dan Stasiun Kereta Api (KA) Rawa Buntu.
Tidak jauh dari hunian yang rencananya akan mulai dibangun pada Maret 2010 ini, ada pusat perbelanjaan, minimarket, pom bensin dan beberapa perumahan lainnya. Sehingga cluster yang dibangun oleh PT Anugrah Pratama Mulia ini memungkinkan Anda untuk tetap merasakan hunian yang nyaman.
Untuk spefisikasi bangunan yakni tipe 32/66 dan bergaya mediterania ini, Anda bisa melihat keterangan berikut dari Cluster Pamulang Hill:
|
Pondasi |
Batu kali. Sloof Beton Bertulang |
|
Dinding |
Batako super, diplester, diaci, dicat |
|
Rangka Atap |
Baja ringan |
|
Penutup Atap |
Genteng beton |
|
Plafond |
GRC dicat |
|
Lantai |
Keramik 30x30 |
|
Kusen |
Kayu kalimantan/setara |
|
Pintu Depan |
Panel |
|
Pintu lainnya dan kusen kamar mandi |
Double triplex |
|
Jendela |
Kaca kotak |
|
Kamar mandi/WC |
Lantai keramik 20x20, closet jongkok, shower, dinding keramik 20x25 tinggi 1,5 meter |
|
Listrik |
1300 watt |
|
Air |
Sumur pompa listrik |
|
Pagar Depan Samping |
Tinggi 50 meter |
|
Pagar belakang |
Keliling tinggi 1 meter, batako super diplester |
|
Carport |
Rabat Beton |
Rincian Uang Muka dan Estimasi Angsuran KPR Cluster Pamulang Hill
- Harga Jual untuk satu unit : Rp. 135.000.000,- (Incl. PPN)
- Estimasi Angsuran KPR
Ajuan KPR Maks : Rp. 108.000.000,-
Bank Pemberi KPR : BTN Syariah cabang BSD
|
Masa KPR (tahun) |
Estimasi Angsuran KPR per bulan |
|
5 |
Rp 2.542.000 |
|
10 |
Rp 1.742.500 |
|
15 |
Rp 1.720.000 |
RINCIAN UANG MUKA
1. Rincian Uang Muka Kavling Standar (bukan Kavling Hook)
Booking Fee : Rp. 1.000.000,-
Dengan rincian :
|
DP Standar |
Rp 27.000.000 |
|
BPHTB |
Rp 4.750.000 |
|
Biaya Notaris/surat-surat |
Rp 2.000.000 |
|
Total Uang Muka |
Rp 33.750.000 (dicicil 5 x) |
2. Rincian Uang Muka Kavling Hook
Dengan rincian :
|
DP Standar |
Rp 27.000.000 |
|
BPHTB |
Rp 4.750.000 |
|
Biaya Notaris/surat-surat |
Rp 2.000.000 |
|
Biaya Dinding Hook |
Rp 1.000.000 |
|
Total Uang Muka |
Rp 34.750.000 |
NB :
- Total uang muka sebesar Rp. 34.750.000,- (belum termasuk harga kelebihan tanah).
- Harga kelebihan Tanah : Rp.800.000,-/M2
Daftar Kavling Hook dan kelebihan tanahnya
|
Nama Blok |
Luas Kelebihan Tanah |
|
A-1 |
8 meter persegi |
|
A-5 |
5,5 meter persegi |
|
B-1 |
16 meter persegi (sudah terjual) |
|
B-12 |
36 meter persegi (sudah terjual) |
|
C-1 |
16,5 meter persegi |
|
C-9 |
8 meter persegi |
Cara Pembayaran Booking Fee, Biaya Strategis Kavling Hook & Uang Muka
Booking Fee & Biaya Strategis Kavling Hook dibayar pada saat pemesanan kavling (penulisan SPR).
Tahapan pembayaran uang muka :
|
Tahap I |
Dibayar 1 minggu setelah pembayaran Booking Fee |
|
Tahap II |
Dibayar 1 bulan setelah Tahap I |
|
Tahap III |
Dibayar 1 bulan setelah Tahap II |
|
Tahap IV |
Dibayar 1 bulan setelah Tahap III |
|
Tahap V |
Dibayar 1 bulan setelah Tahap IV |
Sebagai hunian tepatnya bagi pasangan muda, Cluster Pamulang Hill ini juga dapat Anda jadikan investasi yang menjanjikan karena lokasinya yang berdekatan dengan kantor pemerintahan, seperti kantor walikota dan kecamatan. Selain itu, masih ada sarana umum lain seperti tempat ibadah, bank, pasar, dan dua pom bensin yang terletak di sepanjang Jalan Raya Parakan. Di dekat Cluster Pamulang Hill ini ada tiga perumahan lain yakni Villa Dago, Griya Pamulang dan Cendana Residence.
Tidak jauh dari Jalan Raya Parakan (Jalan Pamulang 2), ada akses dari Jalan Raya Serua (Ciater), Jalan Raya Pamulang Muncul (Jalan Siliwangi). Dari sini Anda bisa menuju Rawa Buntu/ ke BSD, Ciputat dan Pondok Cabe.
Untuk satu unit rumah di Cluster Pamulang Hill dibandrol dengan harga Rp 135 juta (termasuk PPN), dan dapatkan uang muka yang bisa dicicil 5 kali serta angsuran KPR dari BTN Syariah. Bagaimana? Apakah sudah pas dengan keinginan dan kebutuhan Anda? Segeralah berinvestasi di Cluster Pamulang Hill dan dapatkan hunian yang nyaman untuk keluarga Anda.
Ari Dwi Astuti / berbagai sumber
Email : aria@propertykita.com
Foto : doc.net
